6581 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2X6    $450,000

opportunité à Ville-Émard! Ce bungalow jumelé de 2 chambres et 1 salle de bain, idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou bricoleurs cherchant à rénover et à bâtir de l'équité. Affiché à 450 000$, prix reflètant l'état actuel. Offre un excellent potentiel pour le bon acheteur. Que vous envisagiez une revente rapide ou un revenu locatif à long terme, ce projet abordable dans un quartier en pleine croissance pourrait être l'occasion que vous attendiez. À distance de marche de 2 stations de métro, c'est un emplacement de choix pour de futurs locataires. Visites intérieures sur promesse d'achat acceptée seulement. Demandes sérieuses uniquement.

Points forts de l'emplacement

- Située au coeur de Ville-Émard, un secteur en
revitalisation constante avec une forte demande locative. À
quelques pas des parcs, écoles et services de proximité.

- Accès au transport en commun

- À 5 minutes de marche du métro Monk (ligne verte)

- Accès facile à la station de métro Angrignon

- Plusieurs lignes d'autobus à distance de marche, incluant
des trajets express vers le centre-ville


Commodités à proximité

- Épiceries IGA et Super C à quelques rues

- Accès rapide au canal de Lachine et aux pistes cyclables

- À proximité du parc Angrignon -- l'un des plus grands
espaces verts de Montréal

- Centre commercial Carrefour Angrignon à moins de 10
minutes

- Plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité

- Nombreux cafés, boulangeries et restaurants locaux
accessibles à pied


Accessibilité

- Accès rapide aux autoroutes 20 et 15

- Moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal en
voiture ou en métro