62 Rue Josée
Rigaud, QC J0P

MLS: 10157001

$375,000

 
2
Chambres

 
1
Salles de bains


0
Salles d'eau


1991
Année de construction

Description

Évadez-vous vers la sérénité dans ce charmant refuge de 2 chambres niché directement au bord de l'eau à Rigaud. Profitez de vues imprenables de chaque angle offrant une tranquillité absolue au coeur de la nature. Cette escapade parfaite offre une sensation de campagne tout en étant à quelques minutes de l'autoroute, ce qui en fait un lieu idéal pour la détente et la commodité. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété riveraine idyllique la vôtre !

À proximité - Arbraska - École primaire Éperviaire - Sentiers pédestres - Collège Bourget - Mont-Rigaud ski et vélo de montagne - Autoroute 40 - Épicerie, quincaillerie, restaurant La propriété est située dans une zone inondable, le terrain n'est pas inondé tous les ans, cela s'est produit quelques fois au fil des ans, les dernières fois étant en 2017, 2019 et 2023 où l'eau a inondé le terrain, l'eau n'a jamais affecté ni touché la maison. Le problème se produit exceptionnellement les années où l'on observe des inondations excessives dans toute la region, principalement causées par le barrage Carillon.

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.01x18.35 M
La Taille Du Lot 3014.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2664 / année
Taxes scolaires (2023) $ 243 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 12.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 7.11 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.1 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.0 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.0 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.5 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Puits artésien
Garage Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Stationnement Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel