25 Rue Récollet
Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S
MLS: 16977359
$350,000
Façade 
Vue d'ensemble 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Hall d'entrée 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Escalier 
Escalier 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
PASAGEWAY 
Salle d'eau 
Balcon 
Cour 
Cour 
Cour 
Vue sur l'eau 
Vue sur l'eau 
Vue sur l'eau 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Vue 
Vue 
Vue 
Vue 
Vue 
Vue 
Vue 
Vue 
Vue 
Vue 
Cour 
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Salles d'eau
1913
Année de construction
Description
Maison centenaire entièrement rénovée avec goût en 2016, située en bordure d'un cours d'eau navigable, pour seulement 350 000$. Une opportunité rare : c'est la maison riveraine la moins chère du genre en Montérégie ! Charmante, lumineuse et chaleureuse, elle propose une cuisine moderne avec îlot central, plafond en bois, planchers chauffants dans la SDB, foyer au salon et accès direct à une magnifique cour intime. Terrain aménagé avec piscine, gazebo, coin détente et quai privé pour kayak ou paddle board. Un cadre de vie paisible et abordable, en pleine nature et à proximité des services. Idéal pour vivre, investir ou profiter de la nature.
La maison comptait 2 chambres auparavant. La chambre des maitre peut être reconvertie pour en faire 2 chambres distinctes. Rénovations majeures (2016) La propriété a été complètement refaite à neuf : - Planchers, plafonds et murs - Fenêtres et portes remplacées, ajout d'une porte-patio - Cuisine, salle de bains et salle d'eau - Plafonds surélevés (2 pi) au 2e étage et dans l'extension - Poteau porteur remplacé - Plomberie et électricité refaites - Isolation entièrement changée Aménagement paysager et extérieur - Grande cour intime entièrement clôturée - Coin lounge avec gazebo, terrasse, balançoire et espace feu - Piscine hors terre - Un Grand cabanon de rangement - Quai privé au bord de l'eau (ruisseau navigable) parfait pour kayak, planche à pagaie ou petite embarcation - Accès direct à un cadre enchanteur, sans voisin arrière Localisation et attraits du secteur - Située à quelques minutes du centre-ville de Valleyfield - Accès facile à l'autoroute 530 - Quartier paisible et familial - Parc, école, épicerie et marina à proximité - Un véritable havre de paix en ville, idéal pour les amateurs de plein air
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 6.02x11.33 M |
| La Taille Du Lot | 391.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1913 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 140 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle de bains | 10.6 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.8 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.3 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 6.10 x 15.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 18.10 x 8.8 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 18.10 x 2.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 2.11 x 4.10 P | 2ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Sous-sol | Aucun sous-sol, Vide sanitaire |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Stationnement | Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
