171 Rue Albareto
Dollard-des-Ormeaux, QC H9G

MLS: 24248083

$1,649,000

 
7
Chambres

 
3
Salles de bains


1
Salles d'eau


1989
Année de construction

Description

Grande maison spectaculaire entièrement rénovée avec des matériaux de la plus haute qualité et une attention particulière aux détails. Le rez-de-chaussée est élégant et ensoleillé, avec un escalier impressionnant. Le deuxième niveau comprend 5 grandes chambres, un bureau et 2 salles de bain complètes. Le niveau inférieur comprend 2 chambres fermées, 2 grandes salles de jeux et une salle de bain complète. Voir l'addendum pour tous les détails.

Bienvenue au 171 Albareto. Une élégante et grande maison, bien rénovée, comprenant 5 chambres au niveau supérieur plus un bureau et 2 chambres supplémentaires au niveau inférieur. Ouvrez la porte et entrez dans un grand vestibule avec des placards doubles. Entrez dans le hall pour voir un escalier à couper le souffle. Le salon dispose de magnifiques planchers en bois dur, de grandes fenêtres pour un maximum de lumière du soleil et un grand espace pour accueillir votre prochaine réunion. La salle à manger est décrite comme étant énorme. Un dîner pour 16 personnes ? Ce n'est pas un problème à 171 Alberato. Le solarium est un endroit confortable pour prendre le thé l'après-midi ou simplement se détendre. La cuisine de chef gourmet, équipée d'appareils Dacor et d'un réfrigérateur Thermador à double porte, s'ouvre sur le coin repas et la salle familiale. La salle familiale a été rénovée en ajoutant 2 fenêtres et une cheminée à gaz. Une élégance totale. La dinette s'ouvre sur la cour arrière qui comporte un balcon en céramique et en pierre, idéal pour les barbecues et le farniente. Un garage double et une allée circulaire avec un avant et un arrière-cour bien entretenus et paysagés avec un système d'arrosage complètent cette belle maison. Epoxy pour le garage - 2021 Peinture du 1er et du 2ème étage - 2021/22 Nouvelle salle d'eau - 2021 Nouvelle pompe à chaleur - 2021 Piscine creusée avec chute d'eau - 2022 Clôture en verre (piscine) - 2021 Aménagement paysager (autour de la piscine) - 2021 Gazebo - 2022 Plancher en bois exotique (bois brésilien), 1er étage - 2021 Nouveaux luminaires - Escalier et table à manger Nouveaux luminaires à pot - 1er et 2ème étage Nouveaux ventilateurs avec lumière - 2ème étage (trois (3) chambres) Pavage de l'allée et des escaliers Uni 2019 Toit 2019, avec une garantie de 10 ans Vidange complète de la cuisine et installation d'une nouvelle cuisine avec des appareils électroménagers haut de gamme 2013. Salle familiale Cheminée au gaz et 2 nouvelles fenêtres 2013 Céramique au rez-de-chaussée 2013 Parquets en bois dur (poncés et vernis) dans le salon et la salle à manger 2013. Chambre de soleil 2008 Buanderie 2008 Salle de bain familiale au deuxième niveau 2019 Salle de bain principale 2012 Planchers en bois d'ingénierie au 2e niveau 2013 Aménagement du jardin 2013 Système d'arrosage 2013 Aspirateur central 2015 Réservoir d'eau chaude 2015 CLIMATISATION 2009 Le foyer et la cheminée sont vendus sans aucune garantie en ce qui concerne la conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 43x56 M
La Taille Du Lot 7018 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 300 / année
Taxes municipales (2024) $ 8877 / année
Taxes scolaires (2024) $ 984 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.6 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.7 x 18 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.8 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 15.5 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 12.11 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 18.4 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 22.11 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.3 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 10.5 x 7.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 17.6 x 13.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.1 x 12.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.1 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.11 x 12.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 16.9 x 12.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 26.4 x 13 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 13.1 x 14.7 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 36.11 x 28.5 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 16.4 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.8 x 13.6 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 19.9 x 12.9 P Sous-sol Parqueterie
Rangement 10.10 x 9.7 P Sous-sol Autre
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Chauffée
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel