12 Rue des Vents
Vaudreuil-sur-le-Lac, QC J7V

MLS: 15981288

$615,000

 
5
Chambres

 
2
Salles de bains


0
Salles d'eau


1983
Année de construction

Description

Vivez à Vaudreuil-sur-le-Lac -- Un cadre de vie exceptionnel, une maison qui inspire Bienvenue à12 rue Des Vents, Vaudreuil-sur-le-Lac. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vaudreuil-Soulanges, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, reconnu pour son environnement paisible, sa qualité de vie, et sa proximité des services essentiels. Ce bungalow lumineux et soigneusement entretenu offre une configuration idéale pour les familles ou les acheteurs à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle abondante, les matériaux de qualité, et l'aménagement bien pensé. La maison propose : 5 chambres (3 à l'étage, 2 au sous-sol), parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un bureau à domicile ou une salle de jeux. 2 salles de bains, dont une rénovée récemment avec des finitions modernes. Planchers de bois franc au rez-de-chaussée qui ajoutent du charme et du confort à l'espace de vie. L'extérieur est un véritable havre de paix avec : Un terrain intime bordé de verdure Un grand patio idéal pour les repas d'été et les moments de détente Un spa privé, parfait pour relaxer après une longue journée Localisation stratégique : À moins de 5 minutes du futur hôpital de Vaudreuil-Dorion À 3 minutes de la gare de train de banlieue, facilitant l'accès à Montréal Proche des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services variés Le quartier se distingue par sa sécurité, son esprit communautaire et sa tranquillité, faisant de cette propriété un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement à long terme. Cette maison clé en main représente une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse, lumineuse, bien située, et entretenue avec soin, dans un secteur où il fait bon vivre.

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x43 P
La Taille Du Lot 7531 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2776 / année
Taxes scolaires (2025) $ 292 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.0 x 14.3 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 10.0 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 9.3 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.2 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.8 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.0 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 12.4 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 11.5 x 12.7 P Sous-sol Béton
Salle familiale 18.3 x 25.6 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 9.4 x 5.10 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Appareils en location Système d'alarme