Description

Découvrez ce terrain exceptionnel au bord de la Rivière navigable Saint-Maurice, incluant La Longue Île, une île privée de 21 acres parfaite pour le camping sauvage et la randonnée. Situé à seulement 10 minutes du centre de La Tuque et de tous les services, dont l'aéroport, ce terrain zoné Blanc Récréotouristique Forestier offre un potentiel immense. Subdivisible, il est parfait pour aménager un centre de villégiature ou un quartier résidentiel. La Tuque, véritable joyau caché, est un paradis pour les amateurs de plein air, avec des infrastructures idéales pour un mode de vie actif et en harmonie avec la nature.

Ce terrain est un véritable joyau caché, offrant une rare opportunité de créer un espace de vie unique dans un environnement où le tourisme récréatif et l'aventure sont au coeur de l'expérience. La ville, accueillante et dynamique, propose de nombreuses infrastructures pour les amateurs de plein air, incluant des sentiers de vélo de montagne, de fatbike, de motoneige, de ski de fond, et des activités de motoneige et de VTT. La région offre également une richesse d'activités pour les passionnés d'aviation. L'aéroport local, géré par Société Air Avion Inc., permet aux amateurs d'aviation d'accéder facilement à des vols vers Trois-Rivières ou Montréal, et l'été, une partie de la piste est utilisée pour des courses de voitures. Les aventuriers peuvent aussi profiter des centaines de kilomètres de sentiers publics, notamment le sentier #73 pour motoneige, reliant la région au Saguenay-Lac-Saint-Jean et l'Abitibi-Témiscamingue. Pour ceux qui cherchent à s'impliquer dans les événements locaux, la région accueille le célèbre départ de la course de canoë, ainsi que le Festival de chasse de La Tuque et le Classique de canots. La proximité des grands axes routiers (20, 40, 55) et de la Route 155, avec ses vues panoramiques, en fait un endroit idéal pour se reconnecter avec la nature tout en ayant un accès facile aux grandes villes. Les attraits touristiques abondent également dans la région. Le Parc des Chutes-de-la-Petite-Rivière-Bostonnais offre une vue spectaculaire sur des chutes de 35 mètres et des sentiers pédestres. Le Complexe culturel Félix-Leclerc propose une quarantaine de spectacles et événements tout au long de l'année. Les passionnés de sports d'hiver seront ravis de découvrir les infrastructures du Club de ski de fond La Tuque et de la station de ski La Tuque, avec ses 11 pistes alpines et ses 90 km de sentiers de raquettes. Le secteur abrite aussi de prestigieuses pourvoiries comme La Seigneurie de Triton, le Lac Oscar et le Domaine Desmarais, pour une immersion totale dans la nature boréale. Enfin, les nombreuses pistes cyclables, dont 80 km de sentiers de vélo de montagne et fatbike, en font un terrain de jeu idéal pour les amateurs de plein air. C'est un endroit où la tranquillité de la nature rencontre les plaisirs d'un mode de vie actif et aventureux. Un lieu où vous pourrez non seulement vous établir, mais aussi profiter d'une qualité de vie incomparable, en harmonie avec la beauté sauvage de la région. L'acheteur se doit d'effectuer ses propres vérification quand à la faisabilité des différents plan préliminaires de subdivision proposés Terrain à 10min de la ville qui elle est totalement désservie de tous les services et attraits. Une véritable opportunité à saisir. Tous les services sont présents, à proximité des grandes villes