Acheter une nouvelle maison
Vous voulez acheter une nouvelle propriété, mais vous ne savez pas par où commencer ? Voici quelques réponses à vos questions.
Lorsque vous entamez le processus d’achat d’une maison, plusieurs questions vous viennent à l’esprit : acheter du neuf ou de l’occasion ? Rénovations ou clé en main ? Il n’est pas toujours facile de prendre des décisions, et il est important d’analyser les avantages et les inconvénients pour déterminer ce qui correspond le mieux à vos besoins !
Un nouveau condo ou une nouvelle maison.
En achetant une nouvelle propriété, vous pourrez choisir exactement ce que vous voulez en termes d’aménagement, de nombre et de style de pièces, de couleur de peinture, etc. En d’autres termes, vous choisissez tout de A à Z en fonction de votre budget.
Aucune rénovation nécessaire
À court terme, puisque votre maison sera neuve et que vous aurez choisi les différents matériaux et finitions, vous n’aurez pas à prévoir de rénovations. Toutefois, au fil des années et en fonction de l’usure naturelle, vous devrez effectuer de petites rénovations et des travaux d’entretien, et vous préparer à des imprévus (dégâts des eaux, etc.).
Économies
L’achat d’un logement neuf ou d’occasion coûte de l’argent, mais il est possible de faire des économies en choisissant un logement neuf :
- Pas de rénovations à court terme:à part l’entretien courant, un logement neuf ne nécessite pas de rénovations importantes;
- Economies d’énergie : les logements neufs sont construits selon les normes en vigueur, avec des matériaux neufs et plus efficaces, ce qui pourrait réduire votre facture d’électricité ;
- Remboursement d’une partie des taxes : lors de l’achat d’une maison neuve ou d’une maison ayant subi des rénovations importantes, un remboursement partiel peut s’appliquer au paiement de la taxe sur les produits et services (TPS) et de la taxe de vente du Québec (TVQ). Source : https://www.quebec.ca/habitation-et-logement/achat-maison/ (en français) et https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/forms-publications/publications/rc4028/gst-hst-new-housing-rebate.html
Plan de garantie de la Régie du bâtiment du Québec.
En 1999, le gouvernement du Québec a rendu obligatoire le Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs. Il permet de s’assurer que votre entrepreneur remplit correctement les obligations légales et contractuelles prévues dans le Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs.
Pour plus d’informations : https://www.garantie.gouv.qc.ca/en.html.
Travaillez avec un courtier immobilier qui vous guidera et vous accompagnera tout au long du processus !.
Quel que soit le type de maison que vous souhaitez acheter, travailler avec un courtier immobilier vous apportera tranquillité d’esprit et sécurité !
